5 doporučení, jak lépe prodat Vaši nemovitost

Úklidem všechno začíná. O čistý a uklizený dům se jistě snažíte každým dnem. Když očekáváte návštěvu, uklízíte, aby Vás náhodou nepomluvila. A stejně tak byste měli přistupovat k nemovitosti, kterou chcete prodat. Neuklizený dům vytváří dojem malého, neútulného, nevzdušného a ne příliš udržovaného domova. Nepořádek na ceně nemovitosti zrovna moc nepřidá a není-li úklid vaše silná stránka, najměte si na něj specializovanou úklidovou firmu, jejíž služby Vás vyjdou přibližně na 3 000 Kč za čtyři hodiny práce.

Bůh řekl: “Ať je světlo!” – a bylo světlo. Bůh viděl, že světlo je dobré, a Bůh oddělil světlo od tmy. Světlo je dobré a ještě lepší je v případě, že chcete prodat svou nemovitost. Tmavá zákoutí by měla být tabu. Všechno prosvětlete! Odtáhněte tedy všechny závěsy, otočte žaluzie a vytáhněte rolety. Dům bude vypadat útulněji, světleji, prodyšněji a v neposlední řadě větší.

Novým nátěrem zvýšíte atraktivitu své nemovitosti až o desítky procent. Zvolíte-li barvy neutrální, především pak bílou, bude to jako byste zájemcům o nemovitost dali do rukou bílý čistý papír na kreslení. Jejich mysl bude plná nápadů a jejich fantazie pojede na plné obrátky.

Máte ukázkově uklizeno, vylíčeno, prosvětleno, ale je tu ještě něco, co asi nedokážete odstranit, protože o tom ani nevíte. Máte-li totiž doma nějaké domácí mazlíčky, ať už jde o psa, kočku nebo křečka, byt je prostoupen jejich charakteristickým pachem. Požádejte proto někoho známého, aby Vám zvířátko pohlídal, pořádně vyvětrejte místnosti a dejte do zásuvky nějakou lehkou svěží vůni. Ačkoli nemusíte nic cítit, citlivé nosánky potenciálních kupců ano a vy tak získáte zbytečné mínus. 

Ačkoli jste se na schůzku s kupujícím vyfintili, zůstaňte i přes to raději venku. Makléř je zkušený obchodník a profesionál, který ví, na jakou strunu u potenciálního kupujícího zahrát. Kupující bude mít tak pocit svobody, může si prohlédnout to, co by si před Vámi z ostychu nedovolil. Bude moci volněji dýchat, uvolní se a třeba si udělá pohodlí na vaší sedačce a zasní se, jaké by to mohlo být, kdyby nad krb pověsil obraz od svého oblíbeného malíře.